水净华598排屋整栋出租 月租$380 4卧5卫 近永旺2

金边雷西郊区水净华2分区（Sangkat Chrang Chamres 2）598号排屋小区内，一栋整栋排屋对外出租，月租380美元，房东直租、价格可议。房源由持牌中介ARC代理，执照编号EV-08-069，看房需提前预约。 土地面积4.2米×23米，房屋4.2米×16米，即面宽4.2米、进深16米，是金边排屋典型的窄长格局。土地进深比房屋多出7米，这部分一般留作门前空地，可停摩托车或一辆小车。室内为4间卧室、5间卫生间，按这个配比，一楼多半布置客厅、厨房加一间公用卫生间，卧室分布在楼上，带独立卫浴的房间较多，适合人口多的家庭，或需要把空余房间分租给同事的租客。具体楼层数与房间分布以现场为准，面宽只有4.2米，客厅与餐厅多为纵向排列，摆家具前最好量一下尺寸。 位置是这套房的主要卖点：距永旺2约5分钟车程，日常采购、餐饮、影院可在这一带解决。房源在598号排屋小区内部，进出走小区通道，区内路况、邻里密度、门口能否顺利停车，建议看房时顺路走一圈再判断。 380美元的整栋月租，对应的是老式窄面宽排屋，而不是新开发小区的大户型，看房时把预期对齐这一点，比较容易判断值不值。房东已标注可议价，长租或一次付多月租金通常有谈价空间，谈的时候可以把付款方式一起摆上桌。 看房前建议先问清三件事：家具家电是否配齐、押金与租期怎么约定（本地排屋常见押2付1）、小区是否允许办公或商用。这三点发布信息里都没有，先向代理或房东确认，比到了现场再问更省时间。