金边波列安赞联排屋急售 $4.5万 2房3卫

金边波列安赞维棉金边6A小区内一栋联排屋标注急售，开价4.5万美元。房源规格为土地4.2米×21米、建筑占地4.2米×14米，2间卧室、3间卫生间，属该小区标准户型。 这个价格在波列安赞同类联排屋中属于偏低报价，但低价通常对应具体房况和产权类型，需要现场比对才能判断是否真的划算。土地4.2米宽、21米深，建筑进深14米，意味着临街面较窄、纵向较长，看房时要留意采光、通风和前后院剩余空间的利用方式。2房3卫的配置适合小家庭自住，也可考虑出租，但具体租金水平原文没有提供，需自行向周边中介了解。 对有意向的买家，有两件事必须先核实：一是产权属于硬卡还是软卡、是否存在抵押；二是外国人持有方式——土地硬卡不能直接登记在外国人名下，通常需通过柬籍信托、公司或长期租赁持有，建议先咨询律师再做决定。 房源信息可通过三个本地手机号或Telegram账号best_sale_rent168联系看房。急售房源往往议价空间与时间压力并存，建议实地看房后再谈价格，并同步核对产权文件与房况。